建设银行二手房贷款如何评估 建设银行二手房贷款如何划算

发布时间：2019.01.15 作者： 阅读：

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建设银行二手房贷款如何评估

通常来说，建设银行对二手房贷款的评估主要根据评估的二手房价格，既需要符合市场需求，也需要符合实际的房屋情况。其次，是根据二手房的地理位置、房屋的成新率、房屋周边服务设施、建筑质量等等。此外，还要根据绿化、小区环境、物业质量等人文环境来估价。被估价的二手房越新，地理位置越好，周边环境越优良，房屋可以出售的价格更高。

建设银行二手房贷款如何划算

在建设银行买二手房贷款，如果可以公积金贷款，尽量选择公积金贷款，或者当选用组合贷款时，让公积金贷款的比例尽可能增加。因为公积金贷款的利息较少，且因为是独立放款，放款相对来说较快。但是公积金往往往往取决于房屋的估价，二手房的公积金估值较低，而且首付大约为四成，所以首付要求很高。

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