建设银行二手房贷款评估费怎么算 建设银行二手房贷款评估收费吗

发布时间：2018.12.24 作者： 阅读：

最近听到有朋友在问建设银行二手房贷款评估费怎么算、建设银行二手房贷款评估收费吗。那么今天，我爱卡小编就带大家一起来看一下，建设银行二手房贷款评估费到底怎么算。

评估价值低于100万元的，按照评估价值的千分之五缴纳房屋评估费；评估价值在101万元至2000万元之间，按照评估价值的五分之二缴纳房屋评估费；评估价值在101万元至5000万元之间的，按评估价值的五分之一缴纳；评估价值在210万元至5000万元之间的，按评估价值缴纳房屋评估费。万分之八的人缴纳房屋评估费；房屋评估金额在5000万元至8000万元之间的，按照评估金额的万分之四缴纳房屋评估费；房屋评估金额在800万元至1000万元之间的，房屋分摊费用按照分摊金额的十分之二支付；房屋分摊金额超过一亿元的，按照分摊金额的十分之一支付。

二手房评估费：根据省物价局的有关规定，现行评估费标准采用累计费率：

如果总房价低于100万元（含100万元），则按分摊总价的0.42%收费。

累计收费100万元至500万元（含500万元）为0.3%。

从五百万元到两千万元，收取摊款总额的百分之零点十二。

从二千万元到五千万元（含五千万元），占收入总额的0.06%；

五千多万元将按估价总额的0.012%收取。

房地产估价应考虑的因素

1.住宅小区的平均价格，以及住宅区内同类住宅的上市价格和交易价格。

2.周边地区同类住宅上市价格和交易价格

3.住宅小区及板块的房价走势

4.估计二手房的特征，包括房屋类型、地板、装修、朝向、年龄、位置、景观等。

以上内容就是我爱卡小编为大家整理出来的建设银行二手房贷款评估费，希望大家看完会有所了解。

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