交通银行二手房贷款下来什么时候过户

发布时间：2018.11.13 作者： 阅读：

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目前在交行，二手房相关的过户及按揭贷款办理手续如下：

1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表后交由银行初审并约定时间，由银行在三方预定时间联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。此程序花费1天时间。

2根据早前约定的时间，房地产评估机构到房源处进行评估，一般3-5个工作日内即可完成，并向银行出具评估报告。

3银行对借款人进行资质审核，对符合条件的借款人，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，报批速度快的话也可能1-2天即可审批完成。

4审批通过后，买方先支付房屋首付款，然后到房地产交易所办理房屋产权过户。过户手续当天可完成，但领取房产证买方需要再等待20个工作日左右。

5获得房产证后，即可办房产抵押登记、保险手续，领取银行贷款。

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