交通银行二手房贷款服务费收取标准怎么算

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近很多人问交通银行二手房贷款服务费收取标准怎么算?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

办理贷款的时候手续繁多，在这其中肯定也会产生一些服务费需要支付给相关机构。一般交通银行二手房贷款服务费收取标准如下：

1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

2、房屋评估费:评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年;

5、贷款合同公证费：每宗300元;

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元;

7、交易委托公证费：每宗200元;

8、银行公积金代办费：:每宗500元,由相应银行收取;

9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;;

10、贷款印花税：贷款额×0.005%,由银行收取。

如果是二手房正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，

(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

(5)测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

(6)二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。

以上就是有关交通银行二手贷款服务费收取标准的介绍，希望能对大家提供帮助，

来源：我爱卡