最近看到有些朋友在问兴业银行房贷好审批吗?银行审批购房贷款需要什么材料?今天我爱卡小编就来带大家了解一下。
一般来说,只要申请人满足了兴业银行的购房贷款条件,通常都很容易获得贷款的审批的。一般兴业银行购房贷款需要满足的条件有:
1、年龄在18岁以上,并且贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。具有中国国籍,具有完全民事行为能力。有稳定可靠的收入来源,没有不良信用记录,能够按时偿还贷款本息,并提供真实可信的收入证明文件。
2、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。
3、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人能够提供购房合同,并有能够不低于房价30%的房屋首付款,同意将所购房屋作为抵押物以及兴业银行规定的其他条件。
满足了以上条件后,即可向兴业银行申请购房贷款,在申请时通常需要提交以下资料:
1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书;
2、借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、借款人稳定经济收入证明,或其他偿债能力证明资料;
4、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、借款人银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
9、买房贷款需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等。
来源:我爱卡
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