购房合同在办理抵押贷款以及注销抵押的过程中都会多次被使用到,是一份非常重要的文件,那么,如果在办理相关业务时发现合同不慎遗失怎么办?今天我爱卡小编就针对这个问题跟大家聊一聊。
购房合同,是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,由买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在当下的商业环境中,通常一份完整的购房合同共产生一式四份,在开发商处保有两份,房管局存有一份,借贷人自留一份;若购房人在银行办理按揭的话,那么其自留合同则需要移交给银行进行保存。如若购房者不慎将自己的贷款合同遗失,可以通根据不同的情况,通过下列手段进行补救:
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
一般情况下,如果只是贷款合同丢了,那么只需携带本人的有效身份证前往经办银行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。
较后,贷款专家提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
以上就是小编为你带来的有关兴业银行购房贷款合同丢失补办和兴业银行购房贷款合同银行丢了怎么办的相关资讯,希望能够解答你的疑问哦。
来源:我爱卡
贷款推荐 更多
惠易贷
芝麻分650+优享
吉客有钱
息费透明,合规极速到账
微好用
0门槛,最快3分钟下款
51人品贷
大额贷易通过,下款快
哈啰
循环额度,极速借款
闪钱
合规贷款,门槛低,利息低
好会借
凭身份证申请,当天下款
我爱卡
要用钱、上我爱卡 年化18%
换一批
关于信用卡、贷款的高质量交流社区
相关文章更多
兴业银行房贷好审批吗 银行审批购房贷款需要什么材料 1940 兴业银行购房贷款如何做好流水 兴业银行购房贷款如何写收入证明 385 兴业银行购房贷款发现征信记录有问题怎么办 1242 兴业银行购房贷款办理时间最长多久 兴业银行购房贷款办理进度查询 2152 兴业银行装修贷款要查征信吗 524