购买房产时,付完首付款后,开发商通常都会给购房者开具一份首付款收据,待购房者办理完购银行的房贷款之后,银行还会再给购房者开一份贷款发票。那么,全款购房发票有什么用呢? 购房贷款发票丢失后,又应该怎么办呢?
贷款发票丢了补办的办法如下:
1.银行有你办理贷款时的首付款发票复印件,如果发票是去税局开出的 应该有完税凭证,持完税凭证、银行那里的发票复印件,去税局证明一下。
2.如果是开发商开出的发票,让开发商复印他们的发票记账联去税局做一个已申报税费的证明单,就是你的发票原件了。
办理这些是不需要另外缴纳税费的。
购房发票十分重要,丢失后会造成如下不便后果,应尽快补办。
1、没有购房发票就无法提取公积金
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
2、办理房产证也需要购房发票
除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。
3、没有购房发票,办理落户将受阻
买房之后许多人想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。
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来源:我爱卡
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