建设银行二手房贷款最短时间是多久 建设银行二手房贷款最低首付多少

发布时间：2018.10.10 作者： 阅读：

最近很多朋友问建设银行二手房贷款最短时间是多久?建设银行二手房贷款最低首付多少?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关内容。

在正常情况，建设银行的二手房嗲款最短是25天左右就可以放款。最短的贷款年限是1到30年之间，并且受到房屋评估值的影响。目前，建设银行的首付比例最低是30%.一般来说，建设银行的二手房首付比例受以下因素的影响：

1、房屋的年限

在二手房的交易过程中，银行会根据房屋的年龄来决定首付比例。一般来说房屋年龄比较小的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，所以贷款金额越高，需要支付的首付比例也就会越低。

2、房屋评估价格

二手房的在交易前都会进行价格评估。而房屋的评估报告直接会影响贷款的额度。所以，评估价越低，首付就越高;评估价越高，首付就越低。通常评估机构会根据二手房的房屋户型，房屋楼层，房屋朝向来进行价值评估。

3、房东的要求

如果二手房的卖家要求与购房者协商，则需要按照卖家要求的首付比例来支付。

由上可知，二手房贷款的贷款期限和首付比例都是由二手房的评估价值来决定的。以上就是有关内容的介绍就到这里了，希望能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡