交通银行二手房贷款合同是否留在房管局 交行二手房贷款合同何时签

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近很多人问交通银行二手房贷款合同是否留在房管局?交通银行二手房贷款合同什么时候签?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

据了解，　购买二手房在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同;交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，不需要将合同留在房管局。

而银行会保留存量房买卖合同，一般经过中介的话签署的应该有两份合同，一份是正常的成交价合同，由中介提供，一份是建委提供的存量房买卖合同，这份合同才是贷款时用的，由买方提供。

一般来讲，交通银行二手贷款需要买卖双方先签订购房协议，然后再向银行提交贷款申请，银行审批同意后，才会与申请人签订贷款合同。具体的办理流程如下：

1、买卖双方达成协议、支付购房定金。

2、提交贷款申请。

3、物业评估，第三方担保。

4、银行审批，签署贷款合同。

5、房屋过户，支付首付款。

6、交税、领取新房产证。

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记。

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。

9、买方还款，结清后取回房产证，并办理注销抵押登记。

以上就是有关交通银行二手房贷款的相关问题介绍，希望看完以后能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡