三明二手房按揭贷款流程是什么 三明买房按揭贷款条件有哪些

发布时间：2018.10.09 作者： 阅读：

最近一些处在三明的朋友准备申请二手房按揭贷款，因此想要了解三明二手房按揭贷款流程以及相应的条件，那么今天我爱卡小编就为大家带来详细的盘点。

在三明市，申请二手房按揭贷款的基本流程如下：

1、确定按揭服务的贷款银行，向银行提交贷款申请，并将所需资料一并递交。

2、银行受理贷款申请，将由指定的评估机构对房屋进行评估。

3、银行凭借借款人提交的申请资料和评估机构提供的评估报告，对借款人进行资质审核。

4、审核通过后，与银行签订贷款合同以及相关协议。

5、签订房屋买卖合同交易双方签订房屋买卖合同，并且在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户手续。

6 、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，将房产证复印件和他项权利证明原件交银行。

以上就是一般情况下需要履行的相关手续 ，那么，想要在三明市办理二手房按揭贷款，都需要符合哪些条件呢？小编这就为您介绍。

1.具有中国国籍，是具有完全民事行为能力的自然人;

2.有正当额职业和稳定额工作，无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

3.所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

4.有购买住房的合同或协议;

5.同意以所购房屋及其权益作为押物;

6.提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

以上就是小编为你整理的关于三明二手房按揭贷款流程以及三明买房按揭贷款条件的相关内容啦，希望可以对你有帮助哦。

来源：我爱卡