华夏银行二手房贷款需要什么条件 华夏银行二手房贷款需要什么手续

发布时间：2018.09.25 作者： 阅读：

最近看到很多朋友问华夏银行二手房贷款需要什么条件?华夏银行二手房贷款需要什么手续?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

一，华夏银行二手房贷款所需条件

1、申请人年龄在18岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人，并持有效的身份证件。

2、申请人同意将所购房产作为贷款的抵押物。

3、有正当职业和合法稳定经济收入，个人征信记录良好，具备按时偿还贷款本息的能力。

4、有不低于房屋购买价格的30%的自筹资金，并保证用于支付房屋首付款。

5、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。

6、所购房屋不在拆迁公告范围内。

7、华夏银行要求的其他条件。

二，华夏银行二手房贷款所需手续

借款人申请二手房贷款之后，银行会根据借款人所提供的资料来进行初审。初步确定申请人符合借款要求之后，会由指定机构对欲购房屋进行评估。之后根据评估报告和申请资料确认贷款金额，贷款年限等相关问题。然后，银行会和借款人签订贷款合同，并进行公证。此时，借款人就应该拿着所需资料办理房屋过户，抵押登记等手续。一般华夏银行二手房贷款申请需要准备的资料有：

1、夫妻双方的身份证原件及复印件;

2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

3、首付款凭证原件及复印件;

4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

5、户口簿原件及复印件;

6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

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