华夏银行二手房贷款审批过了才能过户么 华夏银行二手房贷款审批查询

发布时间：2018.08.29 作者： 阅读：

最近很多人为华夏银行二手房贷款审批过了才能过户么?华夏银行二手房贷款审批查询?今天我爱卡小编就来为大家解答疑惑。

一般情况下，进行二手房贷款的时候，是需要银行审批确定能贷款了能可以过户。首先要房屋买卖双方签订房屋买卖合同，然后购房者再向银行提交书面申请贷款，并将购买合同、买卖双方的身份信息(身份证和户籍)、婚姻状况证明(未婚证或结婚证)、房地产投资担保证书。房地产产权和首付证明等资料递交给银行。

然后房地产评估机构到房源处进行评估，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，

如果在审核期间，借款人想查询贷款的进度。一共有两种方法。第一，前往办理贷款银行的柜台进行查询，借款人只需要携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台就可以查询到贷款进度。第二，就是可以通过电话查询，借款人可以找为其办理贷款的银行工作人员进行咨询，当然也可以拨打客服热线，会有客服人员为您服务。

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来源：我爱卡