巴彦淖尔住房公积金贷款金额 巴彦淖尔住房公积金贷款额度

发布时间：2018.09.25 作者： 阅读：

近期很多朋友咨询巴彦淖尔住房公积金贷款额度的相关问题，我爱卡小编就来为大家介绍一下。  

据了解，在市区内贷款额度最高为50万元，如果在市区范围以外的地区，贷款最高额度为40万元。贷款金额受借款人的还贷能力、房屋价格等因素影响会有所不同，具体可由以下几种方法来确定：  

1、按还贷能力  

计算公式为：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。  

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);  

2、按房屋价格 

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;  

3、按账户余额  

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;  

4、按最高限额  

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。  

来源：我爱卡