鸡西二手房贷款费用有哪些 鸡西二手房贷款额度是多少

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近很多人问鸡西二手房贷款费用有哪些?鸡西二手房贷款额度是多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

一，鸡西二手房贷款费用

1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

2、房屋评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%;

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年;

5、贷款合同公证费：每宗300元;

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元;

7、交易委托公证费：每宗200元;

8、银行公积金代办费：:每宗500元,由相应银行收取;

9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;;

10、贷款印花税：贷款额×0.005%,由银行收取;

11、契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税;

12、营业税征收税率为5.6%;

13、个税应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。

二，鸡西二手房贷款额度

一般二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。具体的额度。通常不能超过房屋总价减去首付款之差。并且会受借款人的还款能力房屋房龄、个人征信等因素的影响。

以上就是有关鸡西二手房贷款费用以及额度的介绍，希望能对大家提供帮助。

来源：我爱卡