建设银行二手房贷款必须找中介吗 建设银行二手房贷款找中介安全吗

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近很多人问建设银行二手房贷款必须找中介吗?建设银行二手房贷款找中介安全吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

实际上，办理二手房贷款可以自己选择是否委托中介公司来办理。通常，买房都会存在一些不可避免的风险的。所以为了规避风险，可以委托中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要)，签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等。

在选择中介公司的时候，可以尽量找规模较大的中介比较安全，虽然需要支付一定的服务费，但是能够帮助购房者省去不少的麻烦。而小中介，肯定是会存在一定风险的。而且还有可能出现恶性事件的风险，

如果是不找中介办理二手房贷款，可以自己前往银行办理二手房贷款。具体流程如下：

1、前往银行提出贷款申请，并提交二手房贷款所需材料。

2、银行指定的评估机构会对申请贷款房屋进行估价。

3、银行的工作人员对申请人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。

4、经审批买方向卖方支付首付款，然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。

5、买房获得房产证以后去相关部门办理抵押手续，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

6、银行放款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

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