最近看到有不少朋友问光大银行二手房贷款没审批下来为什么?光大银行二手房贷款没办下来怎么办?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。
一般来说,如果在把你光大银行二手房贷款的时候被拒贷了,原因可能是一个或者是多个。首先光大银行对于申请二手房贷款都有一定的要求,对于不符合贷款条件的用户,银行会直接拒贷。其次,满足了光大银行二手房贷款条件的用户,还需要提供相关的证明资料给银行进行审核,如果银行审核的过程中发现申请人提供的资料不完整,或者存在不真实的情况,也是会被拒贷。
通常被拒贷以后,如果借款人还想急需申请贷款,就应该先找到自己被拒的原因,改进以后,等待三个月以上再向银行申请二手房贷款。或者用户也可以换其他的银行进行申请。
光大银行二手房贷款对申请人的要求有:
、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
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来源:我爱卡
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