齐齐哈尔二手房按揭贷款有哪些流程 齐齐哈尔二手房贷款银行费用多少

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近很多朋友问齐齐哈尔二手房按揭贷款有哪些流程?齐齐哈尔二手房贷款银行费用多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

在正常情况下，申请齐齐哈尔二手房按揭贷款的流程如下：

1.填写申请贷款表，并将所需资料一并递交。通常买房人需提供的资料有：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》。

2.由银行指定的贷款机构将对房屋进行专业的评估，并在7个工作日内开具评估报告。

3.。银行对借款人进行审核，当审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

4.在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。

5.。到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权。

6.经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

在整个办理贷款的手续中，借款人还需要支付给银行一定的费用，比如贷款印花税：贷款额×0.005%，银行公积金代办费：每宗500元，贷款合同公证费：每宗300元。

以上就是有关齐齐哈尔二手房按揭贷款的流程以及费用收取情况介绍，希望能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡