哪种按揭房贷还款方式好

发布时间：2018.09.13 作者： 阅读：

最近身边很多朋友都在讨论还房贷的问题，纠结点在于该选择哪种还款方式，今天我爱卡小编就给大家总结几种常见的按揭房贷还款方式，比较个中利害，给大家提供参考。

小编给大家介绍当下比较热门的6种还款方式：

1. 等额本息还款。这是目前买房按揭贷款运用最普遍的方式，作为还款人，每个月要还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重会逐月递增。由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。

2.等额本金还款。相对等额本息还款方式而言，这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，总的来说还款负担是逐月递减的。

3. 一次性还本付息。银行对一次性还本付息的买房按揭贷款还款方式的规定是：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。一次性还本付息还款方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放，这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄。

4. 按期付息还本。贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。按期付息还本还款方式适用于收入不稳定人群，每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊进几个月，可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。

5. 本金归还计划。贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于 1 万元，两次还款间隔不超过 12 个月，利息可以按月或按季度归还。本金归还计划还款方式银行专为非月收入人群制定，尤其考虑到年终有大额奖金的人群。

6. 等额递增和等额递减。这两种还款方式，没有本质上的差异。等额递增方式适合目前还款能力较弱，但是，已经预期到未来会逐步增加的人群。相反，如果预计到收入将减少，或者目前经济很宽裕，可以选择等额递减。

小编就给大家介绍到这里了，要还款，就多多挣钱吧。

来源：我爱卡