最近很多朋友问商业贷款有评估费吗?商业贷款评估手续是多少?接下来我爱卡小编就来带大家了解一下相关知识。
在进行商业贷款的时候是需要评估费的。如果是进行二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构评估进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是,国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异,购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准,免得事后因评估费问题影响买房进程。
大家可以参考一下评估费的具体收取费率是多少。
1. 房子总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;
2. 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
3. 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
4. 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5. 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
通常办理商业贷款的时候需要的手续如下:
签订购房买卖合同,然后到贷款银行进行面签,面签必须买卖双方同时到场;
所带资料为房产证、土地证、户口本,身份证、结婚证(已婚),收入证明(买方),银行流水(买方);
由评估公司进行评估并出具评估报告,然后再由担保公司向银行出具担保函,银行收件并进行受理审批。
以上就是有关问题的全部内容,希望能对有需要的朋友提供帮助。
来源:我爱卡
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