商业贷款需要什么资料

发布时间：2018.08.31 作者： 阅读：

有许多人不知道商业贷款需要什么资料。今天我爱卡小编就来带大家了解一下商业贷款的时候沃恩需要准备哪些资料。

正常情况下，办理商业贷款时，借款人需要给银行提供以下资料：

1、借款人的有效身份证明。比如：身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件;如单身需到当地民政部门开具单身证明)。

2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。

5、由借款人公司开具的有效收入证明。

6、购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;

7、首付款发票。房价30%或以上首付款收据原件及复印件

8、所购买房屋的产权证复印件。

准备好资料以后，借款人可根据以下流程来办理贷款：

1.递交贷款材料

一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。

2.贷款资质审核

银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。(具体见上面商业贷款的条件)

3.签订贷款合同

银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7-10个工作日(具体审核时间以各银行为准)。审核通过后，会签订正式的贷款合同。

4.发放贷款

银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。(如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。

有关商业贷款的所需资料就介绍到这里了，希望能对有需要的人提供帮助。

来源：我爱卡