按揭贷款审核失败为什么 按揭贷款审核流程是什么

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

我们申请贷款的时候很可能会出现申请被拒的情况，今天我爱卡小编就来为大家介绍一下按揭贷款审核失败为什么?按揭贷款审核流程是什么?

通常按揭贷款申请失败，可能会是以下一个或者多个原因导致的：

1、个人信用记录不良

如果申请人曾经有过逾期记录，或者长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内，那么这将是造成你贷款被拒最致命的原因之一。

2、还款能力不足

如果被银行认定贷款人的工作不稳定，或者每月工资不足以来偿还贷款，这也将是影响贷款的重要原因。

3、个人贷款违约

如果申请人申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况要注意，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期或以资抵债等记录等情况都有可能被拒贷。

4、首付款不够

根据相关规定，借款人需要支付房屋首付款，通常首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。

5、负债过高

如果借款人有过高的债务缠身，那么也是不会通过贷款申请的。

6、高危职业

银行更加偏爱有稳定工作的借款人如：公务员、教师、医生等。但是很不幸的是，另一些职业，如：司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业，这些职业的限制也是极有可能造成你贷款被拒的原因。

7、行业限制

除职业受限难申请贷款外，不少人因为所从事行业的原因，也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业。

8、小额贷款申请次数过频

如果借款人频繁的申请小额贷款，那么银行很可能会觉得你特别缺钱，所以也会影响贷款。

只有满足条件的人才可以申请按揭贷款，一般按揭贷款的流程如下：

1、客户和银行进行初步接洽，表明融资需求。

2、银行会开始做贷前调查，搜集相关资料，

3、贷款审查。谈好方案，写好调查报告之后，会把全部业务资料移交风控部门进行审查。

4、银行根据资料进行贷款审批。

5、签订合同，办理相关手续。

6、银行放款，借款人按照约定还款。

以上就是相关内容的介绍，希望能对大家有帮助。

来源：我爱卡