住房按揭贷款别人能代办吗 住房按揭贷款担保人的要求

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

今天我爱卡小编来为大家介绍一下住房按揭贷款别人能代办吗?住房按揭贷款担保人的要求?

首先，贷款的时候大部分时间是需要本人亲自去的，比如签订合同的时候，别人只能协助贷款。因为贷款合同及贷款申请书等文件具有法律效力，因此一旦生效借款人就必须履行还款义务而将来若借款人到期未还款则也要承担相应的责任，如果借款人在特殊情况下，实在没有办法到场，也可以委托别人来进行其他手续，但是签字必须由本人来。

当借款人还款能力不足，或者银行认定贷款给申请人存在一定的风险的时候。申请人可以提供贷款担保人来，可以更加有效的申请到贷款。因为一旦借款人无法按时偿还贷款，那么担保人将要承担连带责任，所以银行对担保人的要求会比较高。具体要求如下：

1、是政治自由，无违法乱纪的我国合法公民。

2、有当地的户口以及固定住所，同时具有稳定的收入来源。

3、连续正常缴存足额住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额。

4、个人信用记录良好，无债务缠身。

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

以上就是相关问题的介绍就到这里了，希望能对大家有帮助。

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