华夏银行二手房贷款评估流程是什么 华夏银行二手房贷款评估依据

发布时间：2018.08.29 作者： 阅读：

现在很多人买房都会通过贷款，有很多人不知道华夏银行二手房贷款评估流程是什么?华夏银行二手房贷款评估依据是什么?今天我爱卡小编就来为大家解答一下。

一，华夏银行二手房贷款评估流程

首先，借款人要先向华夏银行申请二手房贷款，并递交相关申请的相关材料。可以将相关申请材料直接提交到华夏银行营业网点。提交申请材料后，华夏银行会对借款人进行综合评估，然后参考房产评估报告进行贷款审批。借款人需提供评估机构出具的二手房《抵押物评估报告》，你的贷款额度会受到评估值的影响。一般银行会派评估员前往购买房屋实地勘察，拍摄房屋实景，物业外观等。评估公司会根据评估员拍摄的照片来对房屋进行评估，并开具评估报告。评估完毕后，经华夏银行审批同意的，华夏银行会与借款人和担保人签订借款合同和担保合同，落实贷款条件，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。

二，华夏银行二手房贷款评估依据

一般华夏二手房贷款评估会根据房屋的地段主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型等来进行评估。华夏银行个人二手房按揭贷款年限最长可达30年，贷款成数最高七成，贷款金额无上限。需要注意的是，房龄会影响到贷款年限，所以买二手房时一定要注意房龄不能太大。

以上就是有关华夏银行二手房贷款评估流程和依据的相关介绍，希望能对大家有帮助。

来源：我爱卡