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华夏银行二手房贷款批下来多久过户,批后就可以过户吗

发布时间:2018.08.23 作者: 小卡 阅读:

小编最近了解到大家对华夏银行二手房贷款批下来多久过户,批后就可以过户吗挺关注的,那么我爱卡小编今天就为大家分析一下相关内容,感兴趣的朋友快来看看吧!

二手房贷款一般在银行和原有房主签完协议时,房子就会过户到你的名下。二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款,具体的贷款流程如下:

买卖双方到银行签订贷款合同;

1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。

3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。

5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。

6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

8、银行放款,交易结束。

好了,以上就是小编整理的全部内容了,希望能够帮助到你。

来源:我爱卡

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