民生银行购房贷款如何计算 ？

发布时间：2018.10.30 作者： 阅读：

买房子对普通消费者来说是件大事了，所以在买房之前了解贷款买房的每一部分的成本是非常重要的。接下来我爱卡小编来带大家看看民生银行购房贷款如何计算的?

首先，第一次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。在贷款买房之前，客户根据资金总量、家庭收入、每月购买房产上的支出、贷款期限和房屋面积，可以计算出家庭能承受的总房价。对住房选择、住房比较和还款能力进行客观评价。

在贷款买房的时候，客户应计算的费用有等额本息、等额本金以及公积金贷款。客户可以选择不同类型的贷款、还款年限和贷款利率，计算贷款总额、利息支付、每月还款金额等信息。贷款买房后，客户如果要进行提前还款，就要计算提前还款所需的费用，主要根据自身情况来计算不同时期提前还款成本，比较提前还款与正常还款之间的利益差异。还有就是税费，一般是通过所购房屋的单价及面积来计算。税费就是贷款买房各个环节需要缴纳费用。例如印花税，公证费，契税，房屋买卖手续费等费用。

如果要通过民生银行进行购房贷款，除了要计算费用以外，还要办理以下手续：

1、借款人(及其配偶)的身份证明及婚姻证明;

2、收入证明材料;

3、首付款证明材料;

4、购房合同;

5、抵押担保证明等。

以上就是，关于民生银行贷款计算的全部内容，希望对大家有帮助。

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