民生银行购房贷款手续 民生银行购房贷款有什么条件

发布时间：2018.09.21 作者： 阅读：

央行发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。那么在民生银行申请购房贷款需要什么条件，需要哪些手续，我爱卡小编就来为大家介绍一下。

申请民生银行购房贷款需要满足的条件

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 

3、担保人；

4、借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 

5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，一般贷款下来要1个月左右。

申请民生银行购房贷款所需要的手续

1、借款人(及其配偶)的身份证明及婚姻证明;

2、收入证明材料;

3、首付款证明材料;

4、购房合同;

5、抵押担保证明等。

民生银行购房贷款办理流程

1、向银行提出贷款申请；

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4、办理房地产抵押登记事宜；

5、银行放款。

此外，借款人申请贷款居功获贷后，要记得每月按时足额还款，不要出现逾期而影响个人信用记录，否则，还会影响以后申请其他贷款。

来源：我爱卡