中国银行二手房贷款审批过了才能过户么 中国银行二手房贷款审批查询

发布时间：2019.03.05 作者： 阅读：

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根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，二手房贷款都是先通过了贷款审批之后，才办理过户的。这样可以降低二手房交易过程中，可能存在的风险。

在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕并拿到相关的产权证明以后，卖方才可以受到首付款。

在银行贷款审批的时候，如果申请人向知道贷款的申请进度或者是贷款审批结果，可以直接拨打中国银行客服电话查询。或者申请人也可以，携带本人有效身份证件，前往中国银行营业网点来进行查询。

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