工商银行二手房贷款年限与房龄有关吗 工商银行二手房贷款年龄限制

发布时间：2019.03.06 作者： 阅读：

最近经常听到朋友们说想要在工商银行办理二手房贷款，在问工商银行二手房贷款年限与房龄有关吗，工商银行二手房贷款年龄限制的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家提供相关的解答吧。

工商银行二手房贷款年限与房龄有关吗?

由于不同银行的具有不同的规定，但常见规定有以下几种：

1. 二手房住房贷款的期限不得超过30年;

2. 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;

3. 二手房房贷年限不能超过抵押房产剩余的土地使用年限;

4. 贷款年限和借款人年龄之和不得超过60、65、70年。

工商银行二手房贷款年龄限制：

根据银行的相关固定，房龄比短的房产比较容易申请到贷款并且可以申请较长年限的贷款，根据上面问题的解答，一般要求二手房贷房龄加贷款年限之和不超过30年，由于老房子建造年限长，银行在贷款时可控风险比较大，所以贷款审批时也会比较谨慎，因此超过20年房龄的二手房就比较容易被银行拒绝贷款。

以上就是小编为大家整理的相关内容，希望能够帮助到大家。

来源：