中信银行二手房贷款卖方如何收钱

发布时间：2019.03.05 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问中信银行二手房贷款卖方如何收钱?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

中信银行二手房贷款首先买方在通过了银行的贷款申请之后，要将首付款转入卖家的银行账户中。然后，买家在办理完二手房贷款的相关手续之后，银行就会将买方所申请的贷款金额直接划入卖方的账户中。一般来说，借款人是不会解除到贷款金额的。

中信银行二手房贷款的交易流程如下：

1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

2、买卖双方向中信银行提出贷款申请;

3、由于二手房的特殊性，银行会指派评估机构对二手房进行评估并开具评估报告。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据;

3、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

4、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料;

5、最后办理过户，办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。

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来源：我爱卡