广发银行二手房贷款保证金要多少 广发银行二手房贷款保险费

发布时间：2019.03.04 作者： 阅读：

最近经常听到朋友们在问广发银行二手房贷款保证金要多少以及广发银行二手房贷款保险费的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家解答一下吧。

广发银行二手房贷款保证金要多少?

二手房贷款不论是通过中介还是自己办理都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商业贷款的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。

在二手房交易过程中，房产过户之后，买方在将房产抵押给银行之前，会有一个阶段性担保，银行就可以放款。因为卖家在过户之后，一定希望早点拿到钱，如果不做担保，就必须等买家把房产抵押之后，才能进行放款流程。

但是，申请公贷必须办理担保手续，这个担保贷款只是办理公贷阶段性的需要，在买家将房产抵押给银行之后，就不再需要了。对于购房者来说，选择自己办理可以规避这笔费用，可以通过抵押国债或者银行存款等方式，不一定委托中介办理，这样二手房担保费就不必须要交。

广发银行二手房贷款保险费是多少?

在广发银行办理二手房贷款，需要交一定的保险费，保险名称叫个人贷款抵押房屋险，是一种特殊的财产险，主要保证房屋因保险事故损毁之后，借款人不愿还款，而由保险公司将剩余的贷款还给银行的。金额一般是根据评估价和贷款年限计算的。

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