邮政储蓄银行二手房贷款收担保费吗

发布时间：2019.02.27 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问邮政储蓄银行二手房贷款收担保费吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，在邮政储蓄银行觉得借款人的资质不够，贷款存在一定风险的时候，会需要申请人找担保公司来进行担保，降低贷款风险，这时就会需要收担保费。

除了担保费以外，办理邮政储蓄银行二手房贷款的时候，还会产生以下费用：

1、二手房贷款手续费

(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。

(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。

(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

(4)他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;

(5)贷款印花税：贷款额×0、005%，由银行收取。

2、买房人应缴纳税费：

(1)契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)交易费：3元/平方米

(3)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

(4)测绘费：按各区具体规定。

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来源：我爱卡