最近有太原的朋友在问太原二手房按揭贷款流程,太原二手车贷款流程是什么,下面就让我爱卡小编和大家一起来聊一聊吧。
一、太原二手房按揭贷款流程:
1.申请人提出申请:递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。工作人员就材料做出初步评估,给出贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2.银行进行评估:根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
3.银行进行贷款审批:银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
4.申请人交首付款,办理过户:审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
5.银行放贷:申请人领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
二、太原二手车贷款流程:
1.借款人提出贷款申请:确定购买车辆后到银行营业网点进行咨询,向网点推荐的特约经销商咨询购买车型、购车总金额,填写申请贷款买车的资料并交给经销商做初审,包括汽车消费贷款申请表等银行贷款资料和借款合同等。
2.首付款签订合同:银行于贷款申请受理后十五个工作日内,通知借款人签订《二手汽车消费借款合同保险公司办理相应车险。
3.银行放款:银行在客户办理财产保险手续结束后向借款人发放贷款。
4.车辆入户:经销商放款后会办理车辆入户手续、上牌及车辆保险等中间手续,按约定时间将车辆交付给购车人。
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