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最近有一些手里面有闲钱的朋友准备提前还款，就问住房按揭贷款提前还款怎么算，住房按揭贷款怎么还款?下面就让我爱啦小编来和大家一起聊一聊吧。
大家在提前还款时候要是注意到银行的提前还款要不要收违约金，具体要求看和银行签定的贷款合同里面的规定。之前有些银行规定需要满一年后才能提前还贷，现在多数银行没有这条规定了。有些银行还跟还款方式有关，如果有合同跟银行签定的是固定利率的话，是可能会有违约金的。一般情况下，提前还贷，到保险公司退保险费是要收违约金的。建议大家在准备提前还款前仔细看看贷款合同和报单的条款。
具体到提前还款怎么算对于不同地区、不同银行，提前还款违约金的收取也是不同的，计算方法也会有所不同，大家需要查看当初和银行签订的借款合同中对提前还款的规定，通常情况下条款里会有对违约金收取的标准。
按揭提前还款怎么还款?
各个银行办理提前还款的业务手续及流程也有不同。有的先电话预约后填单，申请人可以先与银行约定一个还款日期去银行填写《个人房屋按揭提前还款申请表》进行还款，提前还款可以分为部分还款和一次性清偿。
部分提前还款分为三种：剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，减少利息;剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，减小月供;剩余贷款每月还款额减少，还款期限缩短，节省利息。
对于全部提前还清，可以少交很多利息，不退还已经上交过的利息。
以上就是我爱卡小编为大家整理的关于住房按揭贷款提前还款怎么算，住房按揭贷款怎么还款的内容了，希望可以帮助到对这方面有疑问的朋友哦。
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