商业贷款最高额度 商业贷款最低额度

发布时间：2019.01.18 作者： 阅读：

最近听说很多朋友在问商业贷款最高额度和商业贷款最低额度，那么今天，我爱卡小编就来带大家一起来看看。

商业贷款是在自然人在申请住房贷款时，由央行批准设立的商业银行和住房储蓄银行提供的，为城镇居民购买自用普通住房时使用的贷款。一般情况下，商业贷款使用商业贷款法定贷款利率。商业贷款的期限短期通常是9个月，最长时间不超过一年，但是也有少量中长期贷款。

个人商业贷款的最大额度是抵押物价值的70%，如是住房贷款，按目前的政策来看，最高能贷80%。但由于商业贷款额度与借款人资质也有关，因此也不好确定。具体的计算商业贷款最高额度的方法如下：

可贷额度=(家庭月收入—生活费用等开支)/相应贷款年限的每万元月还款额。

商业贷款的最低额度没有固定值，按照最低还款比例10%计算：

贷款额度=10%*房产价值。

当然，具体的贷款额度还是要由房产的价值、银行流水、收入证明等因素决定，以银行最终的审批为准。

以上就是小编为大家整理的内容，希望对大家有所帮助。

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