北京房子如何抵押贷款

发布时间：2019.03.13 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问北京房子如何抵押贷款?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，在北京的朋友可以前往北京各大商业银行，来进行房屋抵押贷款的申请。具体的申请流程如下：

1、客户申请。客户前往银行按照要求填写贷款书面申请表，同时提交相关资料。一般需要的资料包括：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

2、签订合同。评估机构对抵押房产进行评估，然后将评估报告送往银行。银行对借款人提交的申请资料和评估报告进行审核，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。然后借款人办理抵押登记手续。

3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。

4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

5、按期还款。借款人获得贷款以后，按照借款合同的约定，每月按时偿还贷款本息。

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来源：我爱卡