兴业银行购房贷款年限长好还是短好 兴业银行购房贷款年限怎么算

发布时间：2019.01.17 作者： 阅读：

最近有很多朋友在问兴业银行购房贷款年限长好还是短好 兴业银行购房贷款年限怎么算，那么今天，我爱卡小编就为大家解答一下。

兴业银行购房贷款年限长好还是短好?

其实不论在哪个银行申请购房贷款，道理都是一样的。

如果购房者的收入稳定且比较高的话，适合短期贷款，因为时间越短，利息越少，一般短期还款在10年以内。

如果购房者的收入很低或收入不稳定，适合选择长期贷款，因为这样还款在中途不需要比较累或者经济压力很大。一些人选择超长期30年的还贷时间，一些基于经济实力的考量，另一些基于投资和理财的考虑，都是可以的。

兴业银行购房贷款年限怎么算?

购房贷款的年限一般受贷款人年龄和贷款类型影响，按照公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种来看：

1. 公积金贷款：贷款年限最长是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄;

2. 商业贷款：贷款年限最长也是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年，一些银行要求：贷款人年龄与贷款期限相加不得超过个人及其配偶法定退休年龄或小于70岁;

3. 组合贷款：与商业贷款期限一致。商品房最长贷款期限为30年。私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。

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