金融公司和银行的二手房贷款对比

发布时间：2018.12.19 作者： 阅读：

近年来，银行不再是唯一的贷款渠道。各种金融公司的出现，不仅丰富了借贷和消费渠道，也给大家带来了困惑：金融公司和银行借贷二者更好的是哪一个？因此，今天我爱卡小编将帮助大家对比一下金融公司和银行之间的二手房贷款。

二手房交易后转让的房地产抵押贷款购买房地产证，银行贷款后购买的房屋一般就地转让出售。二手房交易过程如下：

1.买卖双方到中介公司办理相关手续并缴纳押金。合同处理是前提。

2.上述手续办妥后，中介公司开始向有关银行办理买方贷款手续。贷款申请时间比较严格，大部分时间是半个月，当然，各地区不同。最后，经银行批准统一发行后，开始办理转账手续。

3.根据产权转让登记要求，买卖双方需要准备必要的数据向产权登记中心转让。

4.中介公司人员携带买卖双方的有关资料，到当地税务局办理核税和纳税手续，由当地税务局开具税单。

5.返回交易中心，提交契税、营业税收据和双方转让所需的一切文件。填写房屋所有权转让登记申请书，收到受理通知书，同时完成房屋印花税。

6.在这个等待时间，基本上没有问题。顺便问一下，你可以知道一些费用，如水、电、煤气、有线电视等等。同时，对家具等进行最终检查。

7.20个工作日后（不同地区可能有不同的时间），专人通知到交易中心领取房地产证。此时，银行还将发布公告，开始准备出售住房。

以上是我爱卡小编总结出的金融公司与银行二手房贷款的比较，希望对你有所帮助。

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