建设银行二手房贷款与全款的区别有哪些

发布时间：2018.11.22 作者： 阅读：

近期有朋友考虑购买二手房，那申请建设银行二手房贷款与全款直接的区别是什么呢？今天我爱卡小编就来和大家聊聊这个话题。

贷款买房，从签约到交房需要经历多个步骤与手续，如面签，交公维、挂牌、网签，批贷，过户缴税，拿证，交房，放款等。正规过程需要消耗25—33个工作日左右，办理时间也可能根据实际情况有所差别。

而如果全款买房，从签约到交房需要经历的步骤较少，只需交公维、挂牌、网签，过户缴税，拿证后即可交房。最快11个工作日就可办理完毕。

因此全款购买二手房在办理交易的过程中比贷款更省时省力，节省了面签、批贷、放款三大贷款必经程序，为购房者节省了相当长的时间。

此外，全款购房由于不涉及贷款，因此对个人征信水平没有要求，对收入、流水是否足够也不进行考察，方便、省心是巨大的优势。

贷款和全款购房，总花费也有不同。全款购房可以节省还款期间产生的房贷利息，也会节省交易时的购房税费，但是全款对购房者来说压力较大，而且将大部分现金用于买房，也影响资金效率。贷款虽然要花费更多利息及税费，但购房者压力较小，且随着通货膨胀及经济发展，压力会越来越小。上述内容就是我爱卡我爱卡小编为您搜集整理出的有关于建设银行二手房贷款与全款的区别的具体内容与相对思路啦，看过这篇文章之后希望你可以从中获得自己需要的信息哦。

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