保山住房公积金贷款利率是多少 保山住房公积金贷款买房优惠是什么

发布时间：2018.10.19 作者： 阅读：

最近一些朋友准备在保山市申请住房公积金贷款，那么保山住房公积金贷款利率是多少呢？使用保山住房公积金贷款买房又有哪些优惠呢？还不知道得朋友就来和我爱卡小编一起看一看相关的政策吧。

根据住房公积金贷款的相关规定，住房公积金贷款利率全国都保持央行给定的统一水平。在正常情况下，保山地区公积金贷款利率是，5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是2.75%;5年期以上的基准年利率是3.25%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会在基础利率上上浮10%。对于申请使用住房公积金个人住房贷款（含住房公积金组合贷款）购买住房一、二、三套住房的认定，以产权人及产权共有人购建自住住房申请提取（含偿还住房贷款提取、装修提取）和贷款使用过住房公积金的次数合并计算认定。

目前，保山市住房公积金个人住房贷款最高额度，以家庭为单位，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度40万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度原则上不超过25万元。贷款年限最长到30年,且住房公积金贷款年限与借款人年龄之和不得超过法定退休年龄,即男性借款人60周岁,女性借款人55周岁。目前，保山市住房公积金贷款使用政策有所调整，例如，对使用住房公积金个人住房贷款（含住房公积金组合贷款）购买第二套改善型自住住房的，最低首付款比例由“不得低于40%”调整为“不得低于50%”。

近期，保山市住房公积金管理中心发布了《关于暂停部分住房公积金业务和调整部分住房公积金使用政策的通知》，《通知》规定，从2018年9月1日起，暂停受理住房公积金贷款业务，暂停住房公积金逐月冲还住房公积金贷款业务和按年提取住房公积金偿还商业银行住房贷款业务4个月，在此期间其他住房公积金提取业务正常办理。

不难看出，由于国家楼市政策不断收紧，目前使用住房公积金贷款购房，除了相对商业贷款而言的利率优惠外，已经并没有什么卵优惠了。以上内容就是我爱卡小编为您带来的关于保山住房公积金贷款利率和保山住房公积金贷款买房优惠的问题解答啦，希望对于看文章的你能够提供新的思路哦。

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