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夫妻共同公积金贷款买房要什么条件

发布时间:2018.10.31 作者: 阅读:

最近很多朋友问夫妻共同公积金贷款买房要什么条件?接下来我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

在正常情况下,夫妻共同公积金贷款买房需要满足的条件有:

1. 夫妻二人建立住房公积金达到一年,并无间断连续足额缴存6个月以上。;

2. 有正当的工作和稳定的收入、个人征信报告无污点、能够按时偿还本息。

3. 购买商品房的,必须准备好不低于总房价30%的自筹资金。

4 .能提供夫妻二人的户口簿,有效居民身份证。

5.提供婚姻状况证明。

6.能提供购房首付款证明,银行打印的两人的信用状况报告。

除了要满足申请条件,当夫妻二人共同使用公积金贷款买房的时候,会有很多签约的流程,不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都是需要夫妻双方到场的。根据相关规定,夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。如果有一方无法到场,也必须办理公证手续、委托手续才行。

在申请贷款前,还要注意一定要将所需证件准备齐全。妻共同贷款买房需要提供的证件是相对比较多的,并且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)、首付款证明材料等。因为不同的银行,不同的地方贷款规定也会不一样,具体以实际情况为准。

来源:我爱卡

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