建设银行二手房贷款比例为多少

发布时间：2018.10.15 作者： 阅读：

目前，一些朋友正准备向建设银行申请二手房贷款。此贷款在建设银行的具体名称为个人再交易住房贷款。个人再交易住房贷款，是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

建设银行对个人再交易住房贷款的基本规定如下所示。

1.贷款用途：个人再交易住房贷款是用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的贷款，不可用于其他用途。

2.贷款对象：借款人须为具有完全民事行为能力的中国公民或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，抑或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3.贷款额度：个人再交易住房贷款可获批的最高贷款额度为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。

4.贷款期限：个人再交易住房贷款的最长贷款期限为30年，且不能超过所购住房的剩余使用年限。

5.贷款利率：建设银行个人再交易住房贷款利率依照中国人民银行等相关规定执行。

6.还款方式：支持委托扣款、柜面还款两种方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。

8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。

9.申请贷款需要提交的资料包括：

（1）具有法律效力的身份证明；

（2）借款人偿还能力的证明材料；

（3）合法有效的住房交易合同或协议；

（4）首付款的相关证明材料；

（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；

（6）房产共有人同意出售房产的书面声明；

（7）贷款行规定的其他文件和资料。

个人再交易住房贷款的办理流程如下：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行将与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行对该申请进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行当面签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

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来源：我爱卡