白山住房公积金贷款利息是多少 白山住房公积金贷款利率是多少

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近很多朋友问白山住房公积金贷款利息是多少?白山住房公积金贷款利率是多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关知识。

每个银行的贷款利率都不一样，通常第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，银行会根据实际情况来进行上下浮动。目前中国银行发布的最新住房公积金贷款利率为：一至五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。购买第二套房的公积金贷款利率一般还会上浮10%左右。

一般公积金贷款的利息等额本息法的计算公式为：款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}。等额本金法的计算公式为：(贷款本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

大部分的人都是用等额本金的计算方法来计算利息，以年利率4% ，公积金贷款贷19万，贷款年限20年为例子来计算，借款人的每月还款总额26万元左右 利息总额在76000元。以等额本息法来计算利息，得出借款人每个月还款大约在1151元，还款总额27万元左右，利息总额在86000元左右。

另外，根据白山住房公积金贷款的最新政策，购买的住房面积在90平方米以下的，首付款的比例已经由原来的30%调整到了20%，并且贷款额度和贷款利率仍然保持不变。这样的举措可以大大的减轻公积金贷款的压力。

来源：我爱卡