组合贷款要交保证金么

发布时间：2018.09.28 作者： 阅读：

我们在申请组合贷款的时候，难免会有一些手续费用产生。最近看到很多人问组合贷款要交保证金么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下。

一般而言，在办理组合贷款的过程中，是需要交保证金的，但是需要支付一定的担保费。因为目前组合贷款中的公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以需要支付担保费。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的，一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行一次性扣除。计算公式为：房款总额×相应费率×贷款年限。

除了这些之外，组合贷款还需要支付以下费用：

1.契税：房款总额×1.5%;

2.抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元;

3.工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元;纯公积金贷款80元，组合贷款为90元;产权共有的另加10元;

4.代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元;

5.维修基金：建筑面积×40元/平米;

6.测量费：建筑面积×0.19元/平米。

以上就是相关内容的介绍就到这里了，在办理贷款的过程中有些费用是必须交的，有些费用并没有强制性的规定需要支付，建议大家在贷款的时候要注意避免花冤枉钱。

来源：我爱卡