最近看到有些朋友在问组合贷款申办流程是什么?组合贷款提前还贷流程是什么?今天我爱卡小编就来带大家来了解一下。
一,组合贷款办理流程
1、借款人向住房资金管理核心申请公积金贷款并提供贷款资料,交住房公积金管理核心审批。
2、凭住房公积金管理核心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料,前往贷款行申请配套个人住房贷款。
3、贷款行受理之后,根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限,并在10个工作日内给予借款人答复。
4、贷款行审批同意后,与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到产权部门办理贷款担保手续,其中会有两种担保方式可以选择,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
6、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
7、借款人同意银行进行还款代扣,并签订相关协议。
8、住房公积金管理中信和银行按照约定将发放贷款至借款人账号中。
二,组合贷款提前还贷流程
1、借款人提前一个月向贷款机构提出提前还款申请,相关资料向贷款银行以及公积金管理中心,提出书面申请,并须经其审核同意。
2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
3、无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
来源:我爱卡
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