建设银行二手房贷款卖方有什么责任 建设银行二手房贷款卖方手续什么

发布时间：2018.09.25 作者： 阅读：

最近看到很多朋友问建设银行二手房贷款卖方有什么责任?建设银行二手房贷款卖方需要什么手续?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

一般来说，在进行二手房交易的时候，卖方需要的负责的责任就是提供真齐全实的贷款所需房产资料帮助借款人顺利申请贷款。一般卖方者需要提供的资料有：

(1)卖房者以及房屋共有人的身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;

(2)房屋共有人同意出售的书面文件;

(3)所售房屋的产权证明文件;

(4)若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;

(5)如果卖方者是企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

与此同时，银行还要求交易的二手房房屋必须具备符合可进入房地产市场流通的要求，并且产权明晰。房屋不能在拆迁的公共范围内。

卖方在买房者的贷款申请通过并收到买家的首付款之后，就应该和买方持相关资料前往不动产登记机构将办理过户手续。等过户完成后，买房办理抵押手续，在银行放款之后，卖方就应按照要求交房给买家。在办理过户的时候卖方需要提供的资料有：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。

以上就是有关建设银行二手房贷款卖方的责任以及需要办的手续介绍，希望看完这篇文章能对大家提供帮助。

来源：我爱卡