建设银行二手房贷款交易流程是什么 建设银行二手房贷款两证是什么

发布时间：2018.09.21 作者： 阅读：

最近看到有些朋友再问建设银行二手房贷款交易流程是什么?建设银行二手房贷款两证是什么?今天我爱卡小编就来带大家来了解一下。

一般情况下，建设银行二手房贷款交易流程如下：

一，购房者选择好自己想要购买的二手房。

二，购房前先了解清楚房屋的具体情况。主要了解房屋的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。

三，买卖双方持相关证件前往房产局查询档案。确定房屋归属权，以及房屋是否被抵押。

四，确认卖方已将出售的二手房贷款还清，买房支付购房定金，并签订相关合同或者协议。内容主要包括写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。

五，买房支付首付款并签订购房合同。买卖双方前往建设银行提出贷款申请，银行审核通过后，签订贷款合同。

六，买卖双方到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。

七，买方领导房产证后办理抵押手续，银行放款，卖方收到房款后交房。借款人按期偿还贷款。

据了解，建设银行二手房贷款两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。在购买二手房之前，建议大家一定要检查好这两证是否齐全。以上就是相关内容的介绍就到这里了，希望能对大家提供帮助，

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