有问题搜一下~
下载APP
资讯 > 头条

朝阳住房公积金贷款利率 朝阳住房公积金可贷款额度是多大

发布时间:2018.09.25 作者: 阅读:

近期很多朋友朝阳住房公积金贷款利率以及住房公积金贷款买房优惠等相关问题,我爱卡小编就为大家介绍一下。  

根据朝阳市住房公积金管理中心《朝阳市住房公积金管理办法》,朝阳市个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行的规定利率执行,目前执行利率为:贷款年限在5年以内的(含5年),按年利率2.75%执行;贷款年限在5年以上的,按年利率3.25%执行。  

个人住房公积金贷款期限在1年以内的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。  

贷款期限在1年以上的,自发放贷款次月起,按受托银行规定日期,借款人按照等额本息还款方式归还贷款本息,每月还款额计算公式为:  

贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数  

月还款额=(1+月利率)还款月数-1   

据了解,朝阳住房公积金贷款在额度上相比于商业贷款较高,单笔住房公积金贷款额度为最高限额80万元。具体确定方法如下:  

1、按照房屋总价比例确定贷款限额,购买商品住房的,最高可贷额度为所购住房总价的80%;购买“二手”住房的,最高可贷额度为所购住房成交价的50%—80%,具体按房龄确定;  

2、按照借款申请人及配偶的家庭月收入确定贷款额度。月收入计算公式为:职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例;贷款额度计算公式为:公积金工资基数×60%×贷款期数;  

3、按照借款人家庭月收入扣除基本生活费(每人500元/月)余下的工资收入为每月最高还款限额确定贷款额度。  

职工贷款的具体金额,按照借款人的申请金额和以上限额标准计算确定。申请贷款金额不超过规定限额的,以申请贷款金额作为实际贷款金额;申请贷款金额超过其中一项限额的,以较低限额作为贷款金额。  

而且住房公积金贷款年限较长,借款人的贷款期限最长可以计算到贷款人男满65周岁,女满60周岁,最长还款期限不得超过30年。  

来源:我爱卡

点击阅读全文

收起阅读全文

【特别声明】
凡注明 “我爱卡”来源的作品,媒体和个人进行全部或者部分转载,请注明出处(我爱卡)。 非“我爱卡”来源的作品,观点仅代表作者本人,我爱卡系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,版权归原作者所有。

贷款推荐 更多

换一批

我爱卡App

关于信用卡、贷款的高质量交流社区

相关文章更多

朝阳住房公积金贷款利息是多少 朝阳住房公积金贷款利率是多少 529 朝阳住房公积金贷款金额是多少 朝阳住房公积金贷款额度是什么 318 北京办理住房公积金贷款流程是什么 134 北京买房贷款能转为公积金贷款吗 219 北京公积金贷款买房政策是什么 311

老哥还看过 更多

买二手房贷款需要评估吗 买二手房贷款需要什么费用 13572 陕西大学生资助贷款二次手续如何办 10455 抵押贷款能不能分期 抵押贷款可以分期还吗 14146 中国银行按揭车需要交保证金吗? 中国银行按揭车需要买哪些保险 11670 光大银行二手房贷款去哪里办理 光大银行二手房贷款去哪贷款 11242

最新资讯 更多

抵押贷款能不能分期 抵押贷款可以分期还吗 14146 光大银行二手房贷款没审批下来 光大银行二手房贷款没办下来怎么办 4222 招商银行信用卡逾期怎么按揭贷款 招商银行信用卡逾期影响房贷吗 4706 天津无抵押小额贷款 怎么办理 7814 什么是金融抵押贷款 什么是二次抵押贷款 5789