最近看到有些朋友在问组合贷款多久能批下来?组合贷款为什么要半年?今天我爱卡小编就来带大家来了解一下。
因为i组合贷款需要经过公积金贷款以及商业贷款两道审核程序,所以一般时间都要比较久。在正常情况下,如果快的话,大约3个月就可以申请下来,如果慢的话可能需要就需要半年,甚至可能会更久。并且组合贷款虽然分为公积金贷款和商贷两部分,但这两部分必须在同一家银行完成。
接下来我们一起来了解一下组合贷款的具体流程如下:
1、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。
2、贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限、贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同、(不用房屋担保的签订质押合同)。
3、借款合同签订后,到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
来源:我爱卡
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