组合贷款首付如何确定

发布时间：2018.09.18 作者： 阅读：

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据了解，组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当公积金贷款和商业贷款首付比例不同的时候，选择比较高的一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般是根据不同城市规定的商业贷款首付比例来确定的。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。

目前，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭第一次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低的首付比例不超过25%，各地可向下浮动5个百分点;对于已经购买了一套住房但是相应的房屋贷款没有还清的家庭，想要改善居住条件申请第二次商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

简而言之，非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房商业贷款首付比例最低为30%。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。北京、上海、广州、深圳首套房商业贷款首付比例最低为30%，二套房商业贷款首付比例则要区别讨论。因为各地的规定不同，所以实际首付比例以当地的银行规定为准。

以上就是有关组合贷款的首付比例介绍就到这里了，希望能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡