建设银行二手房贷款放款要什么条件 建设银行二手房贷款放款速度多久

发布时间：2018.09.21 作者： 阅读：

最近看到有些朋友再问建设银行二手房贷款放款要什么条件?建设银行二手房贷款放款速度多久?今天我爱卡小编就来带大家来了解一下。

一，建设银行二手房贷款放款所需条件

一般来说，申请建设银行二手房贷款需要借款人满足申请条件，然后通过了建设银行的审核，并且办理完抵押手续之后才会给申请人放款。建行申请所需条件有：

1.具有完全的民事行为的能力的自然人，年龄满18岁不超过65岁;

2.能够提供有效身份证明;

3.个人信用记录良好、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4.能所购二手房的购房合同书;

5.能提供建设银行认可的有效担保;

6.售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋权证;

7.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;

8.银行规定的其他条件。

二，建设银行二手房贷款放款速度

一般来讲建行额二手房贷款整个流程下来，需要大概1个月的时间。首先，从提出贷款申请，递交申请资料给银行就需要一天的时间，然后银行指定的专业评估机构会在3至五天的时间，来对申请人欲购房屋进行评估，当评估机构将报告递交给银行后，需要5个工作日的时间来对借款人的资料进行审核。

审批通过后，借款人向卖方支付房屋首付款，并办理房产登记过户，过户当天就可以完成，但是领取房产证需要等待20天左右。待借款人拿到房产证以后，需要1天的时间来办理抵押登记手续。办理完成后，银行会在5个工作日内完成放款。

以上就是相关内容的介绍就到这里了。因为不同的地区以及银行办事效率也不一样，实际时间可能会有些差异，以上内容仅供大家参考。

来源：二手房贷款